北京4月22日讯 随着我国住房发展进入从“有没有”转向“好不好”的新阶段，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”成为行业共识。天猫设计家CEO马学军近日在采访中提出，百姓心中的好房子，绝非标准化的统一模板，而是能精准契合个人生活方式、性价比更高、装修省心且售后有保障的居住空间，而工业化与数字化的深度融合，正是让这样的“好房子”从理念走向现实的核心抓手。
在马学军看来，家的核心是“专属感”，而非像酒店那样追求大众公约数。他举例说，真正的个性化定制，是为热爱电竞的年轻人打造带宽充足、隔音优异的专属游戏空间；是根据业主看书、观影、独处或深夜起夜等不同场景，调整灯光的色温和照度；甚至可以在竣工入户时，让空间弥漫女主人提前选定的香氛气息——这些细节，才是居家美好最真实的体现。
针对家装行业链条长、标准混乱、信息传递衰减的痛点，天猫设计家打造了一套端到端的工业化与数字化解决方案，构建起“家装超级系统”。量房环节，采用精度达正负1毫米的激光点云设备，1.5小时就能完成一套别墅的扫描，并直接转化为可用于工程深化的CAD图纸；借助全统筹家装操作系统，一名设计师就能完成从需求采集、效果渲染、预算报价到自动生成全套施工图纸的全流程，一套100平方米的住宅，10多分钟就能产出数百张明确了施工时间、成本、操作及验收标准的图纸，每一张图纸都兼具合同效力。
为解决装修工人管理难的行业顽疾，平台打造了“滴滴式”全工种精工履约平台，搭配全角色支付宝担保交易体系。工人通过手机接单，严格按照系统指令施工，完工经业主验收确认后，资金直接通过支付宝分账系统打入账户。同时，依托天猫强大的供应链能力，所有装修材料由平台统一调度配送，杜绝工人自行带入原材料，从源头保障品质。这种“有标准、有考核、有奖惩、有成长”的模式，既让工人凭手艺安心增收，也为施工品质筑牢了保障，让消费者彻底放下顾虑。
在浙江宁波的保障房项目中，天猫设计家与当地政府合作探索出“先租后装”的创新模式，把居住选择权完全交还给租客。房屋出租前保持毛坯状态，租客可根据自身需求选择不同档次的装修方案，或是育娃、适老等个性化功能模块，不同选择对应不同租金。签订协议后启动装修，30天后即可拎包入住。项目还提前考虑了未来需求变更，一套130平方米的住宅可快速拆分为4个独立房间出租，若有老人入住，房屋已预埋适老化设施的五金件，无需改动硬装。凭借工业化与数字化能力，装修仅需20个工作日即可完成，对运营方而言，不仅免去了一次性大规模装修投入，还避免了空置期的折旧浪费，更让所有房屋转化为可可视化的数字资产。
目前，天猫设计家已在指定城市定向邀约产业工人、房屋中介、装企及经销商入驻，多个城市的“好房子住宅公园”进入开业倒计时。近期平台还将举办大型发布会，向行业分享模式经验，期待与更多合作伙伴携手，推动“好房子”真正走进千家万户。