5月28日，由中国房地产业协会主办的2026银发人居发展大会在上海落下帷幕。来自全国康养产业链上下游的300余位行业精英、专家学者及企业代表齐聚一堂，围绕AI技术与银发人居的融合应用展开深入交流，共同探寻康养产业高质量发展的新路径。
本次大会以AI技术为核心抓手，聚焦银发产业数智化转型与存量资产盘活两大方向，既发布了针对银发产业的专属AI垂类大模型，也邀请各方嘉宾针对行业痛点展开务实研讨，试图通过技术与产业的深度绑定，破解当前银发服务供给与需求不匹配的难题，满足不同年龄段银发群体对高品质居住与康养服务的多元期待。
易居中国董事局主席、深度智联董事长周忻在会上分享了对银发产业发展趋势的判断。他认为，过去一年是银发产业的“筑基之年”，行业正从传统的单一养老模式，向覆盖备老、享老、乐老的全周期服务转型；服务人群也从高龄老人延伸至45岁以上的备老群体；技术层面，具身智能、大模型等AI应用正加速落地。在他看来，银发产业并非短期风口，而是需要长期深耕的万亿级赛道。针对行业数据分散、标准不统一、决策滞后、运营成本高、信息不对称等痛点，唯有通过“模数共振”构建产业专属的数智底座，才能实现真正破局。
基于这一理念，克而瑞·银发数智在会上推出了银发产业AI原生垂类大模型。区别于通用AI，该模型深度扎根银发人居、康养地产、存量资产盘活三大核心场景，依托“数据集夯实底座、专家经验形成判断、Agent工程实现交付”的三层架构，让AI技术真正读懂银发产业的独特需求，而非简单套用通用逻辑。
目前，银发数智已建立覆盖全国103个城市、1.8万个项目的千亿级数据库，在此基础上打造了客观中立的项目评估体系。该体系覆盖CCRC、养老机构、康养社区全业态，通过多维度榜单树立行业标杆，不仅打破了长期存在的信息壁垒，更以数据力量推动行业向透明化、规范化方向发展。
中国房地产业协会会长陈宜明强调，AI赋能银发产业必须实现全链条、全方位、全生命周期覆盖。从设计、建造到运营服务，既要升级硬件设施，也要重构服务逻辑，更要充分尊重老年人的生活习惯，让技术真正服务于银发群体的实际需求，而不是让老人去适应技术。
上海市养老服务和老龄产业协会会长李勇表示，AI技术将推动养老服务从“基本保障”向品质提升、精神陪伴、尊严养老转型。上海将持续发挥先行先试的优势，推动新技术在真实康养场景中落地应用，为全国银发产业发展探索可复制的经验。
复旦大学AI向善与数智养老研究中心主任申琦则从人文视角切入，探讨了“AI向善与中国式养老”的议题。她指出，技术的本质是服务于人，在利用AI提升产业效率的同时，绝不能忽视老年人的情感需求与尊严，要警惕“数字鸿沟”的加剧，通过适老化设计让技术更有温度、更具人文关怀。
AI技术不再是简单的工具，而是推动银发人居产业高质量发展的核心引擎。未来，银发数智将继续深耕“模数共振”模式，以数据、AI、场景、运营四位一体的布局，助力更多房企盘活存量资产、赋能康养服务、精准对接银发群体需求，共同打造有品质、有温度的银发人居新时代。