5月28日，由中国房地产业协会主办的2026银发人居发展大会在上海落下帷幕。300余位来自全国康养产业链上下游的行业精英、专家学者及企业代表齐聚一堂，围绕AI技术与银发人居的融合创新展开深入交流，共同探索康养产业的高质量发展路径。
大会全程紧扣“模数共振”的行动方向，不仅发布了专为银发产业打造的AI原生垂类大模型，更围绕存量资产盘活、行业数智化转型等核心议题展开多轮研讨。随着银发人群对居住品质与服务体验的要求不断提升，行业正面临数据分散、标准不一、运营成本高、信息不对称等诸多痛点，而AI技术的深度介入，被视为破解这些难题的关键抓手。
易居中国董事局主席、深度智联董事长周忻在分享中提到，过去一年是银发产业的“筑基之年”，整个行业正发生深刻转变：从单纯的养老服务，延伸至备老、享老、乐老的全周期覆盖；服务人群也从高龄老人拓展到45岁以上的备老群体；具身智能、大模型等AI技术则加速落地，推动银发经济从经验驱动向数智驱动跨越。在他看来，银发产业并非短期风口，而是需要长期深耕的万亿级赛道，唯有通过“模数共振”构建产业专属的数智底座，才能真正实现行业破局。
基于这一思路，克而瑞·银发数智正式推出银发产业AI原生垂类大模型。区别于通用AI，这一模型深度扎根银发人居、康养地产、存量盘活三大核心场景，依托“数据集夯实底座、专家经验形成判断、Agent工程实现交付”的三层架构，能精准读懂银发产业的独特需求。目前，银发数智已依托覆盖全国103个城市、1.8万个项目的千亿级数据库，建立起客观中立的项目评估体系，覆盖CCRC、养老机构、康养社区全业态，并通过多维度榜单树立行业标杆，打破信息壁垒的同时，推动行业向透明化、规范化方向发展。
中国房地产业协会会长陈宜明强调，AI赋能银发产业，必须实现全链条、全方位、全生命周期的覆盖。从建筑设计、施工建造到后期运营服务，既要优化硬件设施，也要重构服务逻辑，更要充分尊重老年人的生活习惯，让技术真正服务于银发人群的实际需求。
上海市养老服务和老龄产业协会会长李勇表示，AI技术将推动养老服务从“基本保障”向品质提升、精神陪伴、尊严养老升级，上海愿意继续发挥先行先试的优势，推动新技术在真实养老场景中落地应用，为全国银发产业发展提供可复制的经验。
复旦大学AI向善与数智养老研究中心主任申琦则从人文视角出发，探讨了AI技术与中国式养老的融合路径。她提醒行业从业者，技术的核心是服务于人，在利用AI提升运营效率的同时，绝不能忽视老年人的情感需求与人格尊严，要警惕“数字鸿沟”的出现，让技术更有温度，真正实现“AI向善”。
AI不再只是简单的工具，更成为推动银发人居产业高质量发展的核心引擎。未来，银发数智将继续深耕“模数共振”模式，以数据、AI、场景、运营四位一体的布局，助力更多房企盘活存量资产、赋能康养产业升级，为银发人群打造更有品质、更有温度的居住与服务环境，共同开启银发人居的新时代。